Site internet pour agence immobilière à Marseille, pour décrocher des mandats dans votre quartier.
Un propriétaire qui pense à vendre commence souvent par une estimation en ligne, puis confie son bien à l'agence qui lui paraît la plus sérieuse dans son quartier. Je crée un site qui présente vos biens, recueille des demandes d'estimation et affiche clairement les mentions et le barème d'honoraires exigés pour votre activité.
Dès 1 490 €, textes et mise en ligne compris · ou appelez le 07 44 85 15 38
La demande d'estimation, première porte d'entrée des vendeurs.
« Estimation appartement Marseille 7e », « estimer ma maison Allauch », « prix au m² Saint-Barnabé », « agence immobilière Cassis » : le vendeur veut une idée de la valeur de son bien avant de rencontrer qui que ce soit. Les simulateurs donnent une fourchette, mais le mandat se joue lors du rendez-vous.
Je crée un formulaire d'estimation en quelques étapes, qui vous transmet une demande complète. Vous rappelez le propriétaire avec les bonnes informations et proposez une visite pour un avis de valeur sérieux, sans prix automatique affiché à la légère.
Ce que le formulaire recueille
- Type de bien et surface
- Adresse, étage, exposition
- État du bien et travaux éventuels
- Projet et délai de vente
- Coordonnées et créneau de rappel
- Consentement au traitement des données
Vos annonces sur votre site, à jour sans double saisie.
Les acheteurs passent par SeLoger, Leboncoin ou Bien'ici, mais ceux qui arrivent sur votre site voient vos biens sans ceux des concurrents à côté. Avec une offre sur-mesure, je relie le site à votre logiciel de transaction (Hektor, Apimo, AC3 ou autre) quand il propose un export, pour que chaque annonce se mette à jour toute seule.
Chaque fiche reprend les informations attendues sur une annonce immobilière, dont les honoraires et les classes énergie et climat du DPE. Vous retrouvez les formules et leurs prix sur la page services.
Chaque annonce affiche
- Photos et visite virtuelle
- Prix et honoraires, avec qui les paie
- Classes énergie et climat du DPE
- Surface, pièces, quartier
- Un bouton de demande de visite
- Des biens similaires à proposer
Barème d'honoraires et mentions légales, visibles et à jour.
Une agence doit rendre son barème d'honoraires accessible, y compris sur son site, avec des montants TTC et l'indication de la partie qui les supporte. Les informations liées à votre carte professionnelle (transaction, et gestion le cas échéant), à la CCI qui l'a délivrée, à votre garantie financière et à votre assurance doivent aussi apparaître.
Je prévois une page barème accessible depuis chaque annonce, et des mentions légales complètes. Pour les points de détail, vous validez avec votre réseau ou votre syndicat professionnel si vous en avez un : je n'affirme rien d'incertain.
Ce que je mets en place
- Page barème d'honoraires TTC
- Numéro de carte professionnelle et CCI
- Garantie financière et assurance
- Coordonnées du médiateur de la consommation
- Mentions légales et politique RGPD
- Honoraires rappelés sur chaque annonce
Montrer que vous connaissez le quartier mieux que les autres.
Un vendeur d'Endoume, du Roucas-Blanc ou du centre d'Aubagne veut une agence qui connaît sa rue. Des pages quartier, vos biens vendus et une explication honnête des mandats simple et exclusif l'aident à vous choisir.
Votre fiche Google compte autant : c'est là qu'on cherche « agence immobilière près de moi ». Je la crée ou l'optimise et la relie au site, comme expliqué sur la page référencement local.
Pages utiles
- Vendre avec l'agence, étape par étape
- Mandat simple ou exclusif : ce qui change
- Biens vendus récemment
- Pages par quartier ou commune
- Gestion locative, si vous la proposez
- L'équipe et les négociateurs
Ce que je propose aux agences immobilières, avec les prix.
Des tarifs fixes, textes et mise en ligne compris. Une agence qui publie beaucoup de biens a surtout besoin d'annonces synchronisées : c'est le sur-mesure.
- Site Essentielle1 490 €Jusqu'à 5 pages : agence, estimation, vendre, barème, contact. Les annonces renvoient vers vos portails.
- Site Pro2 490 €Jusqu'à 8 pages, pages quartier, formulaire d'estimation, référencement local et fiche Google incluse.
- RecommandéeSur-mesuredès 3 500 €Annonces reliées à votre logiciel de transaction, recherche par critères, espace propriétaire si besoin.
- Landing page1 190 €Une page dédiée à une campagne d'estimation gratuite sur un quartier ou une commune.
- Fiche Google seule190 €Création ou optimisation de la fiche de l'agence pour apparaître sur Google Maps.
- Gestion des réseaux sociauxdès 350 €/moisVos nouveaux biens et vos ventes publiés régulièrement sur Instagram et Facebook.
Questions fréquentes
Combien coûte un site internet pour une agence immobilière ?
1 490 € pour l'offre Essentielle (jusqu'à 5 pages) et 2 490 € pour l'offre Pro (jusqu'à 8 pages, référencement local et fiche Google), textes et mise en ligne compris. Pour des annonces synchronisées avec votre logiciel, le sur-mesure démarre à 3 500 €. La maintenance est optionnelle, à partir de 69 € par mois avec l'hébergement et le nom de domaine.
Mes annonces peuvent-elles se mettre à jour automatiquement ?
Oui, si votre logiciel de transaction propose un export de vos biens, ce que font la plupart. Je vérifie avec vous et votre éditeur le format disponible avant de chiffrer. Un bien vendu ou retiré disparaît alors du site sans intervention.
Où doit apparaître mon barème d'honoraires ?
Il doit être accessible sur le site, et je le place sur une page dédiée, reliée depuis chaque annonce et depuis le pied de page. Les honoraires de chaque bien figurent aussi dans l'annonce. Vous validez le contenu du barème, qui reste votre document.
L'estimation en ligne donne-t-elle un prix automatique ?
Par défaut, non : le formulaire recueille les informations et vous rappelez le propriétaire. C'est plus fiable et c'est ce qui crée le contact menant au mandat. Si vous tenez à afficher une fourchette indicative, on en parle et on la présente clairement comme telle.
Je suis agent commercial en immobilier, est-ce adapté ?
Oui. Les mentions sont différentes : on indique votre statut d'agent commercial et l'agence ou le réseau titulaire de la carte professionnelle pour lequel vous travaillez. On vérifie ensemble ce que votre réseau autorise sur un site personnel.
Un projet en tête ? Parlons-en.
Un appel de 30 minutes pour faire le point, ou quelques questions pour recevoir un devis écrit.